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招商项目
山水世嘉低密度住宅项目
 
项目概况:
本项目位于国家AAA级旅游景区新疆青格达湖东北角,毗邻论坛中心及酒店设施,位居博格达山峰脚下,近邻 17平方公里水面的青格达湖,周边交通便利、远山近水、空气宜人、生态环境优美 。本项目所在的五家渠青格达湖生态区区域土地面积1745.2公顷,面积大、升值潜力高、运作空间广阔。
随着度假生活人群的快速递增,郊区度假别墅将成为投资类地产中成长最快的类型之一。伴随五家渠城市论坛、旅游、商贸、文化等产业的迅速兴起,尤其是博格达峰国际论坛的开展,将会带动五家渠青格达湖区知名度和美誉度的迅速提高,周边环境和基础设施的发展完善 ,再加上周围交通设施的完备 ,和周边城市特别是乌鲁木齐的时间距离的大大缩短,这使青格达生态区的中高端住宅区的优势尤为凸显,未来青格达湖生态区的中高端房地产业前景非常广阔。

建设规模及特色:
本项目总占地面积3587亩,容积率0.3,总建筑面积71.7万平方米。绿地面积60万平方米,绿化率达60%;项目作为低密度住宅社区,主要以纯独栋为主、双拼和联排为辅。配套有幼儿园、社区服务中心、健康养生会所、生活休闲会馆、游泳馆、中央空调系统、太阳能热水系统、中水处理系统、卫星电视接收系统等。建筑形式以”花园+家园”为理念,在引用欧式风格基础上,溶入中国特有的园林造境,房间采取高档装修,以现代,时尚,古典相结合,体现中亚民族文化元素,设施齐全并配置宽带接口,为休闲长住和国际商务宾客提供便利,充分贴近中亚地区客户的消费习好。

目标消费群:本项目的目标客户群体满足乌鲁木齐高端消费群体、外来投资者及区域内企业管理者的高端居住需求。

总投资:46亿元人民币(包括土地成本)

收益预测:预计可实现销售收入78亿元,净利润17亿元。

合作方式:合资、合作、独资(本项目可分期投资建设)
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