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招商项目
农六师五家渠技工学校
 
项目概况:
新疆迎来大发展、大跨越的历史机遇,社会经济快速发展必将带来大批的各类技术服务人才需求,仅本生态区内的五星级酒店和论坛会展项目就需要各类服务和操作岗位人才近千人。快速发展中的五家渠工业园区及周边昌吉、米东新区每年也将有大量的服务类和专业技术类人才需求。可以预见,未来乌昌地区现代服务业和专业技术人才需求非常旺盛,加之国家继续加大对职业教育培训的财政支持力度,尤其是重点支持职业实训基地建设方面。因此本项目符合本区域政策和市场发展趋势,具有良好的市场潜力和投资前景。
本项目位于青格达湖生态区东北角,毗邻美丽的青格达湖风景区。西靠阳光湖畔花园生态住宅区和水上主题公园,北接五家渠中心市区。同时与周边旅游度假风景区遥相呼应,生态环境优美,交通便利。本项目立足五家渠,全面构建现代服务业类定向教育培训机构,集中和整合现有资源,开展“市场化、订单式”办学,以“教育群”服务“产业群”,共同联手培养新疆现代服务业急需人才。

建设规模:
本项目规划占地900亩,容积率0.5,建筑面积 30万平方米,分期三期建设完成。总体规划建设校舍 15万平方米(教学楼、办公楼、食堂、学生及教工宿舍等),商业服务4万平方米,教职工住宅 5万平方米、专家公寓6万平方米。项目本着以教育区、办公区、运动区、生活区四区分明原则,科学规划、合理布局。在追求建筑风格新颖与功能完美的同时,也根据原生地貌宜地施技,集原生地貌与湖水资源于一体,特别配置了商业服务、教职工住宅和专家公寓等完善的品质生活配套。这将极大推动农六师五家渠市中高等教育规模和硬件设施提档升级,全面提升五家渠城市的教育品质,服务于本地区社会经济发展。

总投资:3亿元人民币(不含土地成本)

收益预测:预计可实现住宅销售3.9亿元,物业租金收入2400万/年。同时本项目可获得国家对中西部教育工程专项补贴资金  亿元。

招商方向:引进专业教育机构或投资商进行联合开发或项目合作。
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