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招商项目
候鸟式养老中心项目
 
项目概况:
候鸟式养老是指把旅游资源和养老服务结合起来,老人们可以根据季节的变化选择不同的地方养老,像候鸟一样在南北两地迁徙 ,在适宜老年人生活的城市尽享自由自在的生活。随着“4+2+1”家庭增多,人口寿命延长,越来越多的老人从家中走出来,选择异地“候鸟养老”渐成为时尚。本项目倡导非药物经典疗法,通过专业化、个性化、持续性、综合性的解决方案,为老年人提供健康服务,减轻家庭和社会负担。这种养老方式的核心就是突破传统的养老善终,强调老年人的健康管理。
本项目位于新疆青格达生态区西南区 ,坐落在博格达峰山脚下,近邻 17平方公里水面的青格达湖,湖光潋滟、碧波荡漾,是老年朋友追求回归自然,春秋观景、夏季避暑的理想之地。
本项目属于五家渠青格达湖生态区七个核心功能区之一的养老产业区中的重点建设项目 。项目所在地是国家级AAA旅游景区,国家水利风景名胜区和自治区级自然保护区,拥有“首府后花园”的天然水上公园的美称。 
 
建设规模:
本项目规划占地 660亩,容积率0.8,建筑面积35万平方米,整体绿化率达50%以上。所有建筑采取江南园林建筑风格,体现现代化气息和中国文化元素,所有建筑为低密度建筑群,楼层最高四层,为方便老人行动各楼内均配备电梯。养老中心按酒店公寓档次进行建造,功能区包括9万平米的公共服务及活动区和26万平米居住区。

目标消费群:
新疆区内外大中城市中身体健康、行动方便具备基本自理能力,60岁至70岁的高端老年人群。
 
总投资:8.8亿元人民币

收益预测:预计可实现销售收入10.4亿,公共物业租金净收益4500万/年。

合作方式:合资、合作、独资
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