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招商项目
泛中亚政务中心项目
 
项目概况:
随着新疆对外开放程度的提高,越来越多的中亚企业陆续进入新疆市场,更多中亚及周边国家期望在新疆设立领事馆和商务办事机构。本项目主要面向中亚国家及周边诸国,向其提供设立领事馆和相关商务办事处的地产服务。
本项目选址于青格达湖生态区内,具有美丽的青格达湖风景和静雅的生态居住环境。依托新疆与中亚地区长距离的边境口岸资源与区位优势,打造集政务、商务、休闲和居住于一体的国际政务中心。随着中亚各国经济迅速增长和中国与中亚地区经贸合作领域的日趋扩大,本项目具有非常大的市场潜力,且具有良好的投资价值和增值潜力。

建设规模:
本项目规划占地543亩(36.2公顷),容积率0.35,建筑面积12.7万平方米,绿化率40%以上。本项目建筑结构采取板楼和塔楼两种形式,建筑外形以中亚建筑风格为主,可为各国展示国别风格及旗帜提供个性化的展示空间。本项目规划建设酒店公寓区、国际使馆区和生活服务区三大功能区。其中户型面积80平米和100平米的酒店式服务公寓6.5万平方米,280平方米至580平方米的国际使馆3万平方米,服务于社区的独立商业及会所3.2万平方米,各楼座层高为二至三层。

目标消费群:以泛中亚地区的国家官方及政府机构为主流消费群。

总投资:3.8亿元人民币

收益预测:预计销售收入4.2亿元(其中酒店式公寓销售2.8亿元.商业及会所销售1.4亿元),物业租金净收益900万/年

合作方式:合资、合作、独资
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