青湖开发
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招商项目
企业研创基地项目
 
项目概况:
本项目位于新疆青格达湖西北角,西靠乌五公路,东邻论坛会展区,北接国际贸易区,南连养老产业区。与周边乌鲁木齐市、昌吉交通便利仅有 1小时车程距离,整个园区绿化景观面积大,生态环境优美。本项目是青格达湖生态区四大核心产业之一,属于生态区重点培育项目。本项目与内地集研发、制造、物流于一体的科技园模式相比,更加专注为高新技术研发机构提供租赁式和产权式相结合的个性化的研发硬件与软件服务,以及作为知识产权第三方保护机构的三大功能 ,将使其定位与经营之道更受市场考验 。同时本研创基地为入驻的高新技术企业提供了“即插即用”式的服务,即“Just Plug & Play”。

目标消费群:
本项目主要面向来疆投资和驻疆的知名高新技术企业及风投创业机构,以轻工业品研发设计、信息服务、互联网、金融服务的研发创作为重点业务,欲在乌鲁木齐周边城市设立分支研发基地和分支机构的企业科研服务机构。

建设规模:
本项目规划占地573亩(38.2公顷),容积率0.25,建筑面积 9.6万平方米,绿化率40%以上。园区共分为办公研发区、调试检测区、综合服务区三大主功能区,为企业提供从研发到成果转化的可拓展空间,提供完善的配套服务。建筑群采取 3-4层双拼组合单体,设立独立电梯,顶部局部退出,留出足够的屋顶花园平台,为企业高层创造了私密而风景绝佳的视觉空间。园区周边配套博格达高峰论坛会议中心、五星级酒店、湿地公园、及休闲度假村。

总投资:2.4亿元人民币

收益预测:预计可实现销售收入5.8亿,净利润1.7亿元

合作方式:合资、合作、独资 (可分期投资建设)
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