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招商项目
创意办公基地项目
 
项目概况:
创意办公基地的目标是打造创意产业与都市楼宇工业相结合的特色产业园,本项目将吸引工艺品(含旅游工艺礼品)、轻工、电子类具有创新型产品和自主知识产权产品的设计、研发、生产、市场营销以及出口加工能力的中心企业入住,通过创新型产品和自主知识产权产品的设计研发与规模化生产紧密结合,致力打造一个覆盖消费类创意工艺产品、服装纺织产品、民族工艺品、新型创意产品的设计、研发、生产制造、营销、出口加工贸易服务等创意产业链整合一体的,创意产业与都市(楼宇)工业相结合的特色产业园区。
本项目位于新疆青格达湖西北角,西靠乌五公路,东邻论坛会展区,北接国际贸易区,南连养老产业区。整个园区绿化面积大,生态环境优美。本项目是青格达湖生态区四大核心产业之一创意产业区的重点项目。

目标消费群:
本项目主要立足中国西部面向中亚地区,以信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业等知识密集型产业为核心业务的商贸研发企业、创业团队、文化机构等。

建设规模:
本项目规划占地285亩(19公顷),容积率0.25,建筑面积4.8万平方米,园区共划分四个主功能区块,办公研发区、创意展示区、个性定制区、综合服务区,为企业提供从创意到成果转化的可拓展空间。建筑群采取独栋建筑形态,并保证周围花园的私属性,使企业在拥有独立冠名权的同时,拥有自己的独立花园以及树立企业个性化形象的延伸空间。除此之外,园区设有商务中心、提供大型会议、培训场所服务,并配有银行、律师事务所、邮局、工商税务等服务机构。

总投资:1.2亿元人民币(不包括土地成本)

收益预测:预计可实现销售收入2.9亿,净利润0.8亿元。

合作方式:合资、合作、独资 (可分期投资建设)
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