青湖开发
当前位置:首页 > 招商项目
招商项目
中亚民族风情商业街项目
 
项目概况:
本项目位于青格达湖规划区域的核心,东临规划中的水上主题公园,北面为规划中的文化博物馆,南接规划中的黄金海岸度假区,向西与规划中的国际会议中心隔路相望,交通便捷,区位条件优越。
项目定位为乌昌地区具有中亚民族风情的特色商业街,以旅游消费为目的,包括民俗展示、民族婚庆、工艺美术、演艺广场、民族餐厅等商业设施,通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的旅游和商业消费场所。
周边的论坛会议、国际贸易、涉外政务、旅游度假等众多项目将为本项目带来大量的商务和旅游人群。本项目将凭借自身独具特色的风情建筑、风情娱乐、风情餐饮等活动空间展示,成为这些外来客群商业休闲消费的首选之地,未来市场空间巨大。

建设规模及特色:
本项目规划占地17.1公顷(257亩),容积率0.5,总建筑面积约 8.6万平米。一方面,以低层、低密度为主,追求空间的开放性以及与自然环境的完美融合性 ,提供休闲、舒适的商业消费空间 ;另一方面,采用现代商业建筑的空间处理手法,并融入具有中亚风情的建筑符号,打造具有民族特色和风情的建筑空间,满足旅游消费客群的差异化文化体验需求。

目标消费群:
本项目未来将面向周边高端论坛会议和国际商贸活动带来的商务人群以及区域内的中高端旅游度假人群,提供旅游、购物、文化、餐饮、娱乐、休闲等特色商业服务功能,打造宜游、宜购、宜娱的旅游商业街区,成为乌昌地区展现中亚民族风情和文化的重要旅游景点。

总投资: 1.7亿元(不包括土地成本)

收益预测:若按照商业持有运营的模式,预计10-12年实现投资回报,成熟期年租金净收益约为3000万元。

合作方式:合资、合作、独资
返回上一页

版权所有:新疆青格达生态区投资开发集团有限公司  备案号:新ICP备10003687号

地址:新疆五家渠市青湖南路1025号新华苑商服中心B座8层  邮编:831300  电话:0994-5678000  传真:0994-5678003

公网安备 66060002000054号